Договорное право

«Pacta sunt servanda» – (лат. «договора должны выполняться») один из основополагающих принципов международного и национального гражданского права Украины.

Жизнь человека предполагает ежедневное поступление в разного рода правоотношения с другими субъектами: с работодателем, перевозчиком, продавцом товара, медицинской клиникой, университетом и т.д. Иногда, даже не замечая, человек заключает договоры десятки раз в день. Да, большинство из них устные, и выполняются сразу после заключения (например, покупка бытовой техники в магазине, проезд в общественном транспорте). Однако значительная часть договоров заключается в письменной форме, в которой стороны фиксируют важнейшие договоренности. Относительно определенных предметов договора (например, брачный договор) государством установлена обязанность удостоверить его у нотариуса, а для наиболее ценных предметов гражданского оборота (земельные участки, другое недвижимое имущество) договор подлежит государственной регистрации.

Юридическая компания «Первая Юридическая» предоставляет услуги клиентам в сфере права с 2008 года. Основным вектором деятельности нашей компании является договорное право. Мы успешно предоставляем услугу сопровождения заключения договора как для физических лиц, так и для бизнеса. Наши специалисты подготовят договор любой сложности «с нуля» или проанализируют ваш существующий договор и составят перечень предложений с целью защиты ваших интересов.

Что нужно знать, чтобы защитить свои интересы при заключении договора?

Прежде всего, клиенту нужно понимать цель заключения договора. Предметом договора должно быть именно то, что каждая из сторон желает получить в результате его заключения. К примеру, по договору о предоставлении услуг заказчик намерен получить конкретную услугу в течение определенного периода времени, исполнитель при этом намерен получить надлежащую плату за предоставление услуги.

В договор следует включать только те условия, которые стороны могут соблюдать в процессе его выполнения.

Не будет лишним включение раздела ответственности другой стороны за нарушение условий договора: например, ввести неустойку за несвоевременное исполнение денежных обязательств или штраф за другие нарушения.

Когда следует обращаться к юристу при заключении договора?

Как можно раньше.

Если вы поставщик продукции или услуг, вам следует разработать базовый и стандартный шаблон соответствующего договора, который вы будете предлагать контрагентам во время осуществления хозяйственной деятельности. В дальнейшем это сэкономит вам время и средства, ведь в случае возникновения спорных ситуаций с контрагентами достаточно будет обратить внимание только на индивидуальные условия договора с конкретным клиентом.

Если же вы являетесь заказчиком или покупателем по договору, с помощью юриста следует обратиться после того, как Вы получите проект договора от другой стороны. Вместе с юристом следует обсудить договоренности, достигнутые с контрагентом, и сравнить их с условиями предложенного к подписанию соглашения.

На что может обратить внимание юрист при заключении договора?

  • юрист обязательно проследит внесены ли в договор все существенные условия (условия, определенные на уровне закона как обязательные, без которых договор может быть признан недействительным);
  • требуется ли законодательством наличие определенного разрешительного документа на осуществление вида деятельности, с которым связан договор;
  • выдерживается ли форма договора установленная законом;
  • соответствуют ли условия договора достигнутым договоренностям сторон;
  • предусмотрены условиями договора способы защиты клиента.

Этапы заключения договора

Договор заключен, если стороны достигли согласия по всем существенным условиям договора.

Предложение заключить договор (оферту) может сделать каждая из сторон будущего договора. Предложение заключить договор должно содержать существенные условия договора и выражать намерение лица, сделавшего его, считать себя обязанным в случае его принятия.

Ответ лица, которому адресовано предложение заключить договор, о его принятии (акцепт) должен быть полным и безусловным.

Если в предложении заключить договор указанный срок для ответа, договор заключен, когда лицо, сделавшее предложение, получило ответ о принятии предложения в течение этого срока.

Ответ о согласии заключить договор на иных, чем было предложено, условиях является отказом от полученного предложения и одновременно новым предложением лицу, сделавшему предыдущее предложение.

Услуга по сопровождению заключения договора в Юридической компании «Первая Юридическая»

Услуга нашей компании включает:

  • анализ предлагаемого текста договора и подготовка предложений с целью защиты интересов клиента или разработка текста договора согласно техническому заданию от клиента;
  • согласование текста договора с клиентом, внесение правок;
  • рассмотрение правок полученных от контрагента клиента, согласование их с клиентом.

В случае необходимости, специалисты Юридической компании «Первая Юридическая» могут сопроводить клиента при подписании договора, организовать подписание договора у нотариуса, обеспечить его государственную регистрацию.