Разработка договора аренды недвижимого имущества

Юридическая компания «First Legal» более 11 лет зарекомендовала себя такой, которая специализируется на урегулировании договорных отношений различного характера. Договорное право является одним из основных направлений деятельности нашей компании.

Правоотношения по аренде недвижимого имущества требуют особого внимания со стороны юристов, поскольку их предметом выступают дорогостоящие вещи. Поэтому, перед тем как заключить договор аренды недвижимости, необходимо обязательно обратиться к квалифицированным юристам, которые смогут объективно оценить ситуацию и рекомендовать внесение необходимых поправок к договору. Подписание ненадлежащим образом подготовленного договора аренды может быть одинаково негативным, как для арендодателя (несвоевременное получение платы за пользование, использование недвижимости не по назначению, отсутствие возможности проверить состояние объекта недвижимости), так и для арендатора (несоответствие состояния недвижимости описания, указанный в договоре, препятствия в пользовании имуществом или потеря права пользования имуществом).

Исходными данными для надлежащим образом подготовленного договора аренды недвижимого имущества являются:

• наименование и реквизиты сторон договора;
• предмет договора, его качественные характеристики, адрес;
• размер и порядок внесения арендной платы;
• срок договора аренды;
• порядок приема-передачи объекта недвижимости;
• порядок восстановления арендованного имущества.

Перечень исходных данных изменяется в соответствии с типом недвижимого имущества, а также в зависимости от того, кто является сторонами договора.

Также стоит проверить объект недвижимости в публичных государственных реестрах об отсутствии прав третьих лиц на указанный объект, а также на предмет наличия у арендодателя права на передачу имущества в пользование.

Дополнительно наши специалисты могут провести авторизацию будущего контрагента клиента, что включает в себя проверку контрагента в публичных реестрах (Реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, Единый государственный реестр судебных решений, Государственный реестр должников и т.д.), проверку полномочий руководителя контрагента на заключение договора, история хозяйственной деятельности контрагента и тому подобное. Авторизация контрагента является залогом успешных деловых отношений между сторонами договора.

Обратившись к Юридической компании «First Legal» за услугой по разработке договора аренды недвижимого имущества Вы получите индивидуальный подход и качественный результат!