Споры, возникающие из договоров аренды земли

Юридическая компания «Первая юридическая» осуществляет успешное судебное представительство интересов физических лиц в земельных спорах с 2008 года.

Одним из направлений практики разрешения земельных споров Юридической компании «Первая Юридическая» является представительство интересов физических лиц в спорах, возникающих из договоров аренды земли. Указанная категория дел является чрезвычайно актуальной на сегодня. В основном клиентами в таких делах выступают физические лица, являющиеся арендодателями по договорам аренды земли. Права арендодателей по заключенным договорам часто нарушаются: от нарушения сроков внесения арендной платы до нарушения порядка севооборота, что приводит к истощению земель и потери ее ценности как природного ресурса. Встречаются случаи, когда на начальном этапе — при подписании договора — арендодателям предлагают крайне невыгодные условия, например: арендная плата вносится единоразово за 49 лет аренды, или размер арендной платы не подлежит корректировке в течение всего срока действия договора. В конце концов, в Юридической компании «Первая Юридическая» есть практические кейсы, когда клиент вообще не знал, что у него заключен договор аренды земельного участка, владельцем которого он является. Таким образом клиент вообще не получал любой арендной платы, а также не может заключить другой (реальный) договор аренды земли.

По предмету и основаниям иска споры, возникающие из договоров аренды земли, можно разделить на следующие:

  • об обязательстве совершить действия (выполнить условия договора в натуре)
  •  о внесении изменений в условия договора аренды;
  •  о признании определенного условия договора недействительным;
  •  о признании договора аренды земельного участка недействительным в целом.

Услуга Юридической компании «Первая Юридическая» по представительству интересов физических лиц в спорах возникающих из договоров аренды земли включает:

  • юридический анализ документов предоставленных клиентом;
  • подготовка правовой позиции и ее согласование с клиентом;
  • сбор доказательств (в том числе с помощью подачи адвокатских запросов)
  • подготовка и подача искового заявления в суд, помощь с оплатой государственной пошлины;
  • представительство интересов клиента во время судебных заседаний, в том числе подготовка и подача заявлений по процессуальным вопросам;
  • консультирование на этапе исполнения судебного решения.

По договоренности с клиентом Юридическая компания «Первая Юридическая» может осуществить представительство интересов клиента во время апелляционного и кассационного производства, а также во время процедуры исполнения судебного решения.

Представительство интересов физических лиц в спорах возникающих из договоров аренды земли является одним из ключевых направлений деятельности нашей компании. Мы обладаем значительным опытом и специальными знаниями в этой категории дел. Обратившись к Юридической компании «Первая Юридическая» наши клиенты всегда получают индивидуальный подход и нацеленность на результат.